Villa in vendita a Montopoli di Sabina

CASALE DI PRESTIGIO NELLA VALLE DEL TEVERE – AMPIA PROPRIETÀ CON TERRENO
Immerso nel verde delle suggestive colline della Valle del Tevere, in un contesto di assoluta tranquillità e grande fascino paesaggistico, proponiamo in Vendita un importante casale con ampio terreno, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e con i principali centri dell'Umbria e del Lazio.
La proprietà si sviluppa attorno a un casale principale di circa 472 mq, accompagnato da ulteriori spazi e aree accessorie. Gli ambienti, caratterizzati da metrature generose, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Con mirati interventi di ristrutturazione interna, l'immobile può essere trasformato in una prestigiosa residenza di campagna, elegante ed esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa immersa nella natura.
Grazie alle dimensioni e alla particolare posizione, la proprietà presenta inoltre un interessante potenziale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, agriturismo, country house o residenza destinata all'ospitalità.
A completare la proprietà troviamo circa 10.200 mq di terreno agricolo, inserito in un contesto di grande valore naturalistico e paesaggistico, ideale per coltivazioni, produzioni agricole di qualità o semplicemente per chi desidera disporre di ampi spazi verdi privati.
La proprietà è dotata delle principali utenze e infrastrutture e gode di una posizione particolarmente strategica: pur essendo immersa nella quiete della campagna, consente di raggiungere comodamente i servizi e i principali centri della zona.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai collegamenti ferroviari, con una stazione nelle vicinanze che permette di raggiungere agevolmente anche Roma e Firenze.
DISTANZE E COLLEGAMENTI
Roma: circa 55 km – 45/55 minuti in auto
Terni: circa 32 km – circa 29 minuti in auto/treno
Stazione ferroviaria di Montopoli Scalo: circa 4,5 km
Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino: circa 93 km
Aeroporto Internazionale dell'Umbria – Perugia: circa 146 km
Una proprietà dal grande potenziale, indicata per chi cerca una residenza esclusiva nella campagna italiana, un investimento immobiliare da valorizzare oppure una soluzione da destinare all'ospitalità e al turismo.
Natura, privacy, ampi spazi e ottimi collegamenti rendono questo casale una proposta particolarmente interessante nel cuore della Valle del Tevere.

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